Wer bezahlt die Endreinigung, Mieter oder Vermieter?

In der Regel die Mieterin oder der Mieter. Wer auszieht, muss die Wohnung gereinigt zurückgeben. Ob Sie selbst reinigen oder eine Firma beauftragen, entscheiden Sie selbst.

Ist die MWST im Preis enthalten?

Ja. Alle Preise auf abgabeklar sind Fixpreise in Schweizer Franken inklusive MWST.

Was kostet die Endreinigung einer 3.5-Zimmer-Wohnung?

Bei abgabeklar kostet sie CHF 920.– zum Fixpreis, inklusive Abgabegarantie. Extras wie Balkon oder Keller kommen nur dazu, wenn Sie sie buchen.

Kann der Preis nachträglich steigen?

Nur wenn die Wohnung deutlich von Ihren Angaben abweicht, zum Beispiel wenn sie nicht geräumt oder ungewöhnlich stark verschmutzt ist. Ein Mehraufwand wird immer vorher mit Ihnen abgesprochen.

Direkt bei der Buchung, per TWINT oder Banküberweisung. Wir halten das Geld zurück, bis Sie die erfolgreiche Abgabe bestätigen.

Was kostet eine Endreinigung?

Aktualisiert am 4. Oktober 2026

Preise nach Zimmerzahl

Der wichtigste Faktor ist die Grösse der Wohnung. Darum rechnen wir mit festen Preisen pro Zimmerzahl. Sie reichen von CHF 620.– für eine 1.5-Zimmer-Wohnung bis CHF 1’420.– für eine 6.5-Zimmer-Wohnung.

Fixpreise für die Endreinigung, inklusive MWST und Abgabegarantie
Wohnung	Fixpreis
1.5-Zimmer-Wohnung	CHF 620.–
2.5-Zimmer-Wohnung	CHF 750.–
3.5-Zimmer-Wohnung	CHF 920.–
4.5-Zimmer-Wohnung	CHF 1’040.–
5.5-Zimmer-Wohnung	CHF 1’220.–
6.5-Zimmer-Wohnung	CHF 1’420.–

Zusätzlich auf Wunsch: Balkon / Sitzplatz + CHF 90.– · Keller oder Estrich + CHF 80.– · Garage / Einstellplatz + CHF 90.– · Teppich shampoonieren + CHF 120.–

Alle Preise verstehen sich inklusive MWST und Abgabegarantie. Sie gelten in der ganzen Region, also in Basel, Liestal, Rheinfelden und allen anderen Gemeinden im Einsatzgebiet.

Wovon der Preis abhängt

Zimmerzahl und Fläche: Mehr Räume bedeuten mehr Fenster, Böden und Einbauschränke.
Zusatzflächen: Balkon / Sitzplatz (+ CHF 90.–), Keller oder Estrich (+ CHF 80.–), Garage / Einstellplatz (+ CHF 90.–), Teppich shampoonieren (+ CHF 120.–).
Zustand der Wohnung: Starke Verschmutzung, Schimmel oder Nikotinbeläge brauchen deutlich mehr Zeit.
Ausstattung: Viele Fenster, Lamellenstoren oder eine grosse Küche erhöhen den Aufwand. Im Fixpreis ist der übliche Umfang bereits eingerechnet.

Was im Preis enthalten ist

Gereinigt wird nach den Vorgaben, die Schweizer Liegenschaftsverwaltungen bei der Wohnungsabnahme erwarten:

Küche: Backofen, Dampfabzug inkl. Filter, Kühlschrank, Schränke innen und aussen.
Bad und WC: Entkalken, Fugen, Armaturen, Spiegelschrank, Lüftungsgitter.
Fenster und Storen: Fenster innen und aussen, Rahmen, Fensterbänke, Storen und Rollläden.
Alle Räume: Böden, Sockelleisten, Türen, Schalter, Einbauschränke, Heizkörper.

Dazu kommt die Abgabegarantie: Die ausführende Reinigungsfirma ist bei der Abnahme dabei und reinigt kostenlos nach, falls die Verwaltung etwas beanstandet. Die vollständige Liste finden Sie in der Checkliste Endreinigung.

Was nicht dazugehört

Räumung und Entsorgung von Möbeln oder Abfall. Die Wohnung muss bei Arbeitsbeginn leer sein.
Reparaturen, Malerarbeiten und das Ersetzen defekter Teile.
Schäden und normale Abnützung, etwa Kratzer im Parkett oder vergilbte Wände.

Fixpreis oder Offerte?

Viele Anbieter arbeiten mit Offerten. Dafür kommt jemand zur Besichtigung, oder Sie holen über ein Portal mehrere Angebote ein und vergleichen. Das kostet Zeit, gerade mitten im Umzug.

Beim Fixpreis sehen Sie den verbindlichen Preis sofort online und buchen in zwei Minuten. Wichtig ist bei jedem Angebot, ob eine Abnahmegarantie dabei ist. Bei uns heisst sie Abgabegarantie. Ohne Garantie zahlen Sie eine Nachreinigung im schlimmsten Fall selbst.

Achten Sie auch darauf, wann die Firma ihr Geld bekommt. Bei abgabeklar halten wir Ihre Zahlung zurück, bis Sie die erfolgreiche Abgabe bestätigen. Ohne Beanstandung innert 7 Tagen nach der Abnahme gilt sie als bestätigt.

Übrigens: Endreinigung und Umzugsreinigung meinen dieselbe Leistung. Die Preise in diesem Ratgeber gelten für beides.

Selber reinigen oder reinigen lassen?

Selber reinigen spart Geld, braucht aber viel Zeit. Für eine ganze Wohnung mit Backofen, Dampfabzug, Fenstern und Storen sind auch geübte Personen oft einen ganzen Tag oder länger beschäftigt. Dazu kommen Reinigungsmittel und Material.

Das grösste Risiko ist die Abnahme. Findet die Verwaltung Mängel, müssen Sie nachreinigen oder eine Firma kurzfristig beauftragen. Mit Abgabegarantie trägt dieses Risiko die Reinigungsfirma.

So sparen Sie bei der Endreinigung

Früh buchen: So bekommen Sie den Wunschtermin und vermeiden Stress kurz vor der Abgabe.
Wohnung vollständig räumen: Nur in einer leeren Wohnung gilt der Fixpreis ohne Zuschläge.
Nur nötige Extras wählen: Balkon, Keller oder Garage nur buchen, wenn sie zur Wohnung gehören.
Kleinigkeiten selbst erledigen: Dübellöcher, Haken und Klebereste vorher mit der Verwaltung klären und entfernen.

Häufige Fragen

Wer bezahlt die Endreinigung, Mieter oder Vermieter?: In der Regel die Mieterin oder der Mieter. Wer auszieht, muss die Wohnung gereinigt zurückgeben. Ob Sie selbst reinigen oder eine Firma beauftragen, entscheiden Sie selbst.
Ist die MWST im Preis enthalten?: Ja. Alle Preise auf abgabeklar sind Fixpreise in Schweizer Franken inklusive MWST.
Was kostet die Endreinigung einer 3.5-Zimmer-Wohnung?: Bei abgabeklar kostet sie CHF 920.– zum Fixpreis, inklusive Abgabegarantie. Extras wie Balkon oder Keller kommen nur dazu, wenn Sie sie buchen.
Kann der Preis nachträglich steigen?: Nur wenn die Wohnung deutlich von Ihren Angaben abweicht, zum Beispiel wenn sie nicht geräumt oder ungewöhnlich stark verschmutzt ist. Ein Mehraufwand wird immer vorher mit Ihnen abgesprochen.
Wie bezahle ich?: Direkt bei der Buchung, per TWINT oder Banküberweisung. Wir halten das Geld zurück, bis Sie die erfolgreiche Abgabe bestätigen.